quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể rất tốt theo Đánh giá của phong cách xây dựng sư. Việc chi tiêu vào kiến trúc cho biết thêm nỗ lực của chủ đầu tư khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ thi công: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng Thương mại dịch vụ: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây cỏ toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

bình luận hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một các yếu tố bậc nhất ảnh hưởng cho thiết kế. quý khách gồm thể nhận xét hướng công trình bằng la bàn do chủ chi tiêu cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên cạnh phải, ta biết rằng hướng toàn diện và tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về toàn diện và tổng thể thì đây là hướng tốt nhất.

như những cụ bao gồm câu “làm nhà hướng Nam”, toàn thể mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng về phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió tốt “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời có lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng cực tốt.
lời bình luận giữ xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ duy trì xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách thăm thì bao gồm bãi giữ lại xe ngoài trời.

Việc duy trì xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện tại.

Ưu điểm của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thư giãn hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an toàn hơn nếu chẳng may bao gồm sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm chi phí thi công của chủ đầu tư giảm xuống dẫn mang đến giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn có thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về phương án đậu xe này.
Đánh giá kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn bậc nhất hiện nay của việc xây lắp nhiều tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp đến xếp rất “gọn gàng” và form size có khoa học . Bước cột lớn giúp bầu không khí căn hộ thoáng mát và dễ bố trí.

xem thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
lời nhận xét khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là một chi tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích ví dụ của khe lấy sáng gồm thể liệt kê như:

mang đến ánh sáng đầy đủ cho mọi các phòng trong căn hộ
Mang lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
đem đến tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
đem về tính làm đẹp cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 bao gồm có 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A có mang đến 7 giếng trời.
nhận xét thông gió xuyên tầng

nhờ vào hệ thống giếng trời phủ quanh tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có tác dụng thông gió khá giỏi. Nhờ đó các bầu không khí hành làng chung sẽ thông thoáng đãng hơn.

nhận xét thang máy

Tỷ lệ thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A tốt hơn nhiều ở Block B. Tuy nhiên Tỷ lệ 2.67 cũng đã đảm bảo tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ có cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
lời bình luận thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo vệ thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng rất tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không gian động

không khí động căn hộ gồm gồm bếp, ăn, khách. Đây là những không khí chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. tổng thể căn hộ vuông vức và có khoa học.
Đánh giá không khí tĩnh

bầu không khí tĩnh bao gồm phòng ngủ và wc. Nhìn chung thiết kế tốt, đủ ánh sáng và thông thoáng.
Đánh giá không khí phụ

bầu không khí phụ gồm có ban công và sân phơi và không gian đặt cục nóng. Đây chính là lúc phòng thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không bao gồm mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì giải pháp kết hợp này là chấp nhận được.
bình luận thông gió xuyên phòng

Các không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió tốt với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là một số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên và thoải mái.

bạn có thể xem lại tổng thể các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả tất cả nhu cầu xem nhà mẫu có thể tương tác mình để tiết kiệm thời gian tìm đường cho nhà mẫu .